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单位简介 所有职位
 
 招聘职位:机电经理(写字楼) (1人)   No.3036300 
招聘单位: 厦门SM商业城有限公司  单位资料
招聘期限: 2024-06-28 2024-07-28 08:56  查看招聘发布历史
招聘部门: SM厦门(1-4期)
联 系 人: 人力资源部(人力资源部)
联系电话: (合则约见、谢绝来电)
通信地址: 厦门市嘉禾路468号SM城市广场1期4F管理中心(361009)(合则约见、非请勿访)
 职位基本信息
学历要求: 本科以上
职位性质: 全职 工作经验: 五年工作经验以上
年龄要求: 28岁至45岁
工作地点: 厦门市
参考月薪: 12000-20000元/月
上班时间: 8.0小时/天    5天/周    正常白班
薪资福利: 五险、住房公积金、带薪年假、年终双薪、节日福利、定期体检、员工旅游
 职位职责和职位要求 (Job Responsibilities & Requirements):
职责描述:
1、主持项目机电暖通的全面管理工作。协调跟进项目经理、项目其他部门对项目机部的要求及配合;
2、根据项目目标进行项目机电暖通工程实施策划和管理;主持本专业工程施工组织设计,配合项目其它部门完成项目总控计划的编制落实。按总体施工进度的要求编制总控计划机电部分,主持细化总体、阶段、月、周机电施工进度计划;
3、负责对项目机电暖通(含弱电)专业质量、进度、投资技术、材料控制,组织本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
4、负责机暖通电方面的施工、技术方案的编制、审定和落实;
5、负责暖通专业设计及施工的相关管理工作:
a. 技术管理:负责项目的暖通给排水全过程管理(质量、进度、文档),包括标准建设;
b. 资源管理:管理暖通给排水设计、施工单位,协调相关内外部关系,保证按计划交付;
c. 流程遵从:规范自身的工作符合公司的流程和内控要求,参与业务流程建设和优化。
6、负责预审、核实及监督落实本专业各类工程签证、设计变更、工程预算、竣工决算、付款凭证等经济技术文件;
7、负责本专业的建设申报手续;
8、审查设计文件,对本专业施工图中存在的错漏问题、功能问题和设计问题,及时提请有关单位解决;
9、参加施工图纸及技术交底、审核施工单位提交的机电暖通工程施工进度计划、材料设备进场计划;
10、审核机电暖通工程施工组织设计及关键工序、关键部位的施工方案;
11、监督机电暖通工程项目施工质量,参与机电工程材料封样及现场检查验收;
12、按政府和公司安全文明管理的要求对机电暖通工程施工现场进行管理;
13、负责处理施工单位现场提出的技术问题,重大技术问题及时反馈;
14、参加项目例会,沟通、协调解决机电暖通工程施工过程中的现场技术问题;
15、 协调土建工作面的移交,进行机电暖通施工前提条件审查,以保证其施工合理及时地穿叉到整体施工中;
16、协调各机电暖通专业完成后的相互工作面移交及安排合理的交叉施工,在机电暖通施工中合理地穿叉土建施工,完成后及时地再移交;
17、与土建、精装修协调与机电暖通相关联的各专业工序的施工顺序;
18、组织装修专业各阶段工程验收和竣工验收并办理手续;
19、负责各种前置条件确保机电暖通工程顺利进行;
20、完成领导安排的其他工作。


任职要求:
1、本科及以上学历,暖通空调相关专业,持有相关职称者优先;
2、具有5年以上的机电施工管理经验,熟悉机电工程中各种施工工艺,具有机电工程成本控制能力,有商业工程施工经验;
3、熟悉机电材料、设备品牌与性能;熟悉相关专业的国家及当地法律法规;
4、熟悉房产项目的机电专业知识,机电工程项目技术质量标准,机电工程装修项目规范,熟悉机电项目的节点配合;
5、熟悉机电施工现场,能够做好设计和施工的协调,对机电材料、施工工艺有深度的了解;
6、熟悉空调系统,水系统,末端风机盘管,地暖管等
7、熟悉相关设计及规范,熟悉CAD、3D、Photoshop、Word、Excel等软件;
8、熟悉大型机电工程项目施工全过程的安全、质量、进度、成本等控制和管理;
9、能吃苦耐劳,有高度的责任心和上进心;具有良好的团队协调、沟通能力;
10、责任心强,有良好的协调能力及团队协作意识。
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公司性质: 外资(非欧美如日资)
公司行业: 物业管理/商业中心、房地产开发
SM投资公司是一家实力雄厚、充满活力的集团总公司,引领菲律宾的零售、银行和地产三大产业,并活跃于中国的房地产、商业零售与投资领域;旗下有SM PRIME控股公司、金融银行和中兴银行三家蓝筹上市公司。其中,SM PRIME控股公司业务涵盖购物中心、地产开发、酒店会展,是东南亚最大的综合性地产开发商之一。
   其核心业务板块之一----购物中心,始于1985年。经过近40年迅速发展,SM已在全球拥有89家大型综合购物中心,总建筑面积约1040万平方米。其中SM Megamall,SM City North EDSA,SM Mall of Asia位居世界十大购物中心之列。
   拥有一颗灼热赤子之心的施至成先生,从第一站投资故乡福建开始,便放眼中国拓商机。自进入中国市场以来,SM紧跟中国城市化进程,先后在厦门、晋江、成都、苏州、重庆、淄博、天津、扬州、福州等地投资兴建购物中心,目前在7个城市中运营的购物中心总建筑面积超150万平方米。
   伴随公司快速持续壮大的进程,SM购物中心在全球拥有两万多个合作商户,已成为众多零售商的最重要的合作商和新创零售的孵化器。SM与商户之间的良好关系是众多中小型零售商发展壮大的关键因素,SM也将持续为具有创新概念及特色思路的新创型零售商提供更多的机会,满足顾客不断增长和变化的新需求。
   我们期待吸纳更多的有知识有经验、富有开拓创新精神的优秀人才。在这个充满希望的集体里,机遇与挑战同在,我们热忱欢迎您的加入!
      薪资福利:
      1、5天8小时工作制,各种法定假期;
      2、8-15天的带薪年假及12天的带薪病假;
      3、五险一金、年度调薪,年终双薪;
      4、过节福利、生日礼金、员工免费停车、员工体检、员工制服等;
      5、内部晋升机会;
      6、丰富的培训项目,多彩的员工活动。
  
   请将个人简历(附正面免冠一寸近照)、身份证、学历学位证明、英语成绩单及其他证件复印件邮寄至:
   厦门市嘉禾路468号 SM城市广场1期4F管理中心(邮编361009)
   招聘项目组 收
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    1、中华人民共和国劳动法
    2、中华人民共和国劳动合同法
    3、就业服务与就业管理规定
    4、福建省人才市场管理条例
    5、人社部、教育部等九部门印发《关于进一步规范招聘行为促进妇女就业的通知》
    6、福建省开展工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治实施方案
    7、厦门市企业工资支付条例
    8、厦门人才网(XMRC)给应聘人员的重要提示
    9、厦门人才网信息管理规定
    10、2021年度用人单位劳动保障(含工资支付行为)守法诚信等级评价结果的通告
    11、网络信息内容生态治理规定

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