在投洽会中，已经第四次举办的“精品投资项目路演”颇显低调。不过，它却吸引了数十家企业和凯雷投资、中国南车时代高新、普凯投资和IDGVC等国内外著名投资机构的青睐。记者发现，在本届投洽会举办的首场精品投资项目对接会上，厦门企业“独领风骚”，赢得了投资机构最多的关注。

　　家政服务也可网上预约、网上付款？厦门家政行业知名品牌企业“小羽佳”服务有限公司提出的“家政服务电子商务化”项目，让不少投资机构跃跃欲试。这个项目，简单点说就是把小时工保姆等服务电子商务化，并且希望能成为家政服务的标准制订者。可是，它还需再融一部分资金。于是，“精品投资项目路演”成了它展示的舞台。

　　引发在场基金、风投机构强烈反响的另一个项目，是厦门快联信息科技有限公司展示的“3D旅游网”项目，它以3D-VR图片展示技术为载体，在国内首创“虚拟体验式旅游”，除了满足对实体旅游景区的全景展示之外，还延伸和开发了实体旅游之外的广阔市场需求。目前，其3.0版本已正式上线推广，首期通过1000个国内旅游景点、1000家星级精品酒店以及1000家实体网店，引起同业及知名风投的关注。

　　在投洽会这样的大舞台上，什么样的项目才更容易抱得资金归呢？深圳市松禾资本管理有限公司投资副总监肖华分析说，新能源、现代服务业和电子信息产业等是近几年风投机构普遍关注的领域。而不管是PE、VC、还是上市，企业想赢得风投青睐，至少得注意三点:

　　首先看是否有一个有执行能力的团队，因为资金毕竟是投给人去运作的。因此要考察这个团队的领导人和所有成员，看看他们过去都做过什么，团队的合作历史有多长，刚组建的团队是得不到投资者信任的。

　　其次看看项目的盈利模式。通常，好的盈利模式是非常简单易懂的。如果看半天都没有搞明白它是怎么赚钱的，也多数是有问题的。

　　再次看项目是否有专有技术，该技术是否独一无二或是其中佼佼者。

　　城市建设与资本对接会举行

　　引导民间资金参与城市建设

　　我国“十二五”规划对加快城镇化进程提出了新的要求，资金不足却成为制约城市发展的主要因素。昨日上午，由中国国际投资贸易洽谈会组委会主办、厦门保金投资有限公司及厦门京道产业投资基金管理有限公司承办的2012城市建设与资本对接会，为民间游资和政府建设项目搭起了对接的“桥梁”。

　　昨日的项目对接会上，承办单位保金金融控股公司旗下的创兆地产投资管理有限公司与厦门京道基金携手，共同与东山县、泉州台商开发区等地方政府签署了京道创兆城投基金项目。单项项目拟筹资从5000万至2亿元人民币，定向投资于城市政府基础设施建设项目。项目还采用了介于优先债务和股本之间的“夹层融资”的金融创新模式，突破了传统直接融资方式的瓶颈，为资金供需双方快速搭起桥梁，成为目前福建省首例利用夹层融资操作模式运作城投基金的项目。