东南网8月17日讯 厦门首批保障性商品房将于8月25日至26日选房、购房，岛内均价7200元/平方米，岛外均价5200元/平方米，含装修费200元/平方米，楼层加价率20元/平方米，此批共有171户参与选房。这是记者昨日从市住宅办获悉的。

　　房源以三房为主

　　据悉，首批保障性商品房，已经于2009年完成审核公示工作，共有171户申请户参加选房、购房，其中岛内思明、湖里购房户156户，集美区申请户14户，翔安区申请户1户。

　　由于此批保障商品房三房户型充足，配售部分两房，允许符合两房型的申请户选择购买三房。

　　岛内三房型房源为：湖边花园A区1号楼 （金益三里4、5号）58套、高林居住区1号地块13号楼（高林一里10、11、12号）127套；两房型房源为：湖边花园A区1号楼 （金益三里4号）51套。

　　集美区三房型房源为：滨水小区2#-4#、5#（滨水一里52号、滨水一里45号）三房型24套房源；两房型房源为：滨水小区2-5#（滨水一里45号）两房型23套房源。

　　翔安区三房型房源为：翔安东方新城2号地块B1组团4#（翔福三里13号）两房型10套、三房型10套。

　　均价相差2000元

　　根据市政府有关保障性商品房售价批文，岛内房源价格为均价7200元/平方米、岛外房源价格为均价5200元/平方米（含装修费200元/平方米），楼层调节率为20元/平方米。

　　具体销售价格为：湖边花园A区第一层价格为6880元/平方米、高林居住区第一层价格为6880元/平方米、滨水小区第一层价格为4940元/平方米、翔安东方新城第一层价格为5060元/平方米，往上每层加20元/平方米。

　　三房户型为70平方米，两房户型为60平方米，按照均价计算，岛内三房的价格比两房多7.2万元，岛外三房比两房多5.2万元。

　　想选哪套选哪套

　　和经济适用房的选房规则不一样，此次保障房采用的是直接选房的方式。申请户根据轮候顺序，依次在可选房源中，按自己的意愿直接选房，爱选哪套选哪套，可选择两房，也可选三房。

　　岛内符合三房户型的申请户共有5户，他们最先选房，其他符合两房型的住户，随后按轮候顺序选房。

　　“此次房源充足，早选和晚选，都能选到较为满意的房子。”市住宅办相关负责人介绍。　
　

　　买房首付最低30%

　　分期付款的，首付款不少于总房款的30%，余款应在120日内缴付。

　　申请户可提取住房公积金支付购房首付款，按总房款金额×30%－可抵付住房公积金金额（根据住房公积金账户查询单上可支取数，取整数至百位数）缴交房款。

　　市住宅办安排购房户于8月21日现场看房，看房时间上午9：00-11：50，下午2：00-5：30。届时将开放部分配售房屋供购房户看房。

　　选房时间：8月25日、26日，上午8：30-12：00，下午2：30-6：00。地点：建设大厦二楼多功能厅。有关办理事项可咨询市住宅办，咨询电话：2232624。有关按揭贷款的办理事项可咨询厦门建行城建支行，咨询电话：5109636。